25万欧元起、希腊购房移民、希腊购房咨询、希腊房产资讯

2019-10-24 14:36 admin
25万欧元起、希腊购房移民
在希腊购买25万欧元以上的房产即可一步到位获希腊绿卡。
❀  签证类型:永久居留
❀  居住要求:无居住要求
❀  办理周期:3-6个月
项目说明
        法案支持:
        2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。
        2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。          投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。 
        2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!
        项目概况:
        无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
        全家永居身份说明:
        贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);
申请条件
        申请人要求:
        1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
        2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
        3. 有至少一次入境希腊的记录;
        4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;
        5. 无健康证明要求;
        6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。
投资标准
        房产投资25万欧元起 ,现有25万立返5年租金房源!
办理流程
        整体周期:付完全款,过户和递交移民材料,大约2个月取得永居身份  
        1. 申请申根或商务考察签证
        2. 登录希腊考察房产,与开发商签订购房预定协议,签署律师聘定协议及授权书, 开立希腊银行账户
        3. 回国打齐房款
        4. 律师协助完成后续购房事宜
        5. 护照原件交至律师,向移民局递交希腊永居申请
整体费用
居住要求
        永居居住要求
        一步到位取得永居,无居住要求。
续签入籍
        1) 续签要求
        无语言要求;
        持有房产,每5年换签一次;
        2) 入籍要求
        投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 (子女在希腊上学6年及以上可申请入籍)
客户答问
        可以去其他欧盟国家吗?:
        就申根国地区内个人的自由出入境而言, 居留许可证或长期签证是有效的。持有申根国发 出的有效期为一年之长期签证(例如,房地产所有者之居留许可证)的任何公民,根据适用于居 留许可证持有者的相同条件,在 6 个月区间内可 以赴其他申根国旅游并停留长达三个月时间,同 时还被授予多次入境的权力。您可以直接前往想去的任何申根国。
        可在希腊工作吗? :
        居留许可证绝不赋予任何类型的就业资格。依据 第 4251/2014 号法律第 20 条第 6 段的规定,就 业不包括股东或首席执行官利用其职务进行的经济活动。 已获得居留许可证(有效期与担保人的居留许可 证相同)的家庭成员同样不准进入就业市场。虽然不能作为雇员工作,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。
        购房有什么限制吗:
        法律规定 €250,000 必须是合同写明的价格。并 未作出商业房地产和住宅房地产的区分。
        所以希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产,包括:住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于25万欧元,就可以申请永居。 
        申请人有哪些福利:
        居留许可证的持有者可享受类似于希腊人所受的公共教育。子女可申请入读当地知名国际学校,学费在8000欧元之间。如选择公立学校,从托儿所到博士,全部都是免费的。
        关于享用医疗服务,受制于现行法律规定的第三国公民及其家庭成员,必须购买可支付其医疗保健和医疗护理费用的保险。通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,也可以在私立医院需要购买医疗保险。医疗保险价格都不高,每年仅几百欧元左右,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户,也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
        合法居住的非公民人员除了不享受政治权利外,其他的教育、医疗卫生、社会福利等待遇与所在国公民相同。
项目点评
        n  造福全家:一人申请,三代获利
        n  投资金额低:一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
        n  畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个申根国
        n  审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
        n  申请周期短:2个月左右
        n  稳定无风险:投资房地产,保值增值,且房产可自由出租
        n  无移民监: 投资者在获批后,不需要居住
        n  无全球征税:投资者可放心发展全球业务
        n  法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系
        n  生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好
        n  可入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请入籍 (子女在希腊上学6年及以上可申请入籍)
国家介绍
        走近希腊
        希腊永远的骄傲雅典卫城是希腊最杰出的古建筑群,是西方世界最重要的古迹,制高点的帕 特农神庙在城中各个角落都能看到,被认为是世界新七大奇迹之一, 始建于 公元前580年。爱琴海--阳光、蓝天、碧海。圣托里尼岛(Santorini)是柏拉图笔下的自由之地,这里有世界上最美的日 落,最壮阔的海景,这里蓝白相知的色彩天地是艺术家的聚集地,是摄影家 的天堂,是结婚和度蜜月的首选之地。
        国际关系
        1981年加入欧盟2001年成为欧元区成员国申根国,自由通行欧洲26国1972年,希腊同中国建立正式的外交关。希腊与中国都有着悠久的历史和深厚的文化,希腊对华友好,华人在当地受到极大尊重随着中国“一带一路”政策,越来越多企业进驻希腊, 商机无限。
        优质教育
        希腊实行9年义务教育制,公立中小学免费,公立学校以希腊语教学为主,私立学校主要以英语教学为主。不同的私立学校收取学费每人每年3000~10000欧元不等,每个学年分为3个学期。复活节与圣诞节15天,暑假2个月。其他的节假日比较多,学习环境轻松。
        全方位医疗
        希腊有健全的医疗保障体系,人的平均寿命为80.3岁,处于世界的前列。在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。2010年国际健康组织的报道中,希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国 家中位列第14位,在服务质量上是11位。公立医疗免费私人医疗保险覆盖面广,每年500欧左右费用。
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