特克斯和凯科斯护照项目,无移民监,免签国家众多,离岸金融中心,30万美金购房移民

2018-11-23 14:10 admin
特克斯和凯科斯护照项目,无移民监,免签国家众多,离岸金融中心,30万美金购房移民
 
特克斯和凯科斯简介
特克斯和凯科斯群岛(The Turks and Caicos Islands,简称TCI)是英国的海外领土,位于巴哈马群岛东南端,距美国佛罗里达州迈阿密不到600英里。首府科伯恩城(Cockburn Town),官方语言为英语,国家人口约3.6万,当地货币为美元,经济以旅游业和渔业为主,有鱼产品加工和制盐业。特克斯和凯科斯群岛被誉为世界上最好的潜水圣地。


 
特克斯和凯科斯护照项目简介

根据特克斯和凯科斯修正于2016年3月的投资移民计划法案(Gazetted Immigration Regulations),投资购买不少于30万美元的房产,6个月左右可申请到永久居留权,拥有永久居留权12个月后可申请特克斯和凯科斯护照,提交申请后3至6个月可获得护照,配偶及18岁以下的未婚子女可同时获得护照。



特克斯和凯科斯护照项目法案简介

特克斯和凯科斯群岛投资移民计划的法案最新修正于2016年3月29日,13条(2)(f)(i).注明在Grand Turk , Middle Caicos, Salt Cay, South Caicos or North Caicos 任一岛屿投资不少于$300.000实际房产的投资者,有权申请TCI的永久居住证PRC,政府网址如下:
https://www.gov.tc/agc/laws/annual-laws/2016-laws/2016-subsidiary-legislation,点击其中的“28 of 2016 - Immigration Regulations 2016”,会跳转网址“http://online.fliphtml5.com/fizd/sldr/#p=1”看到具体的法案。翻页到http://online.fliphtml5.com/fizd/sldr/#p=10,部分条文截图可见:

特克斯和凯科斯永久居留权法案简介

申请特克斯和凯科斯BOTC护照法案简介

英国海外领土总督有权签发护照,而对TCI 岛有重大投资贡献者可以向总督申请豁免入籍所需的五年居住要求,只需持有永久居住证满12个月即可申请入籍。
根据《1981年英国国籍法案》第43章,归化与申请成英国海外领土公民的批核权悉数授权予海外领土之总督。政府网址如下:
http://www.legislation.gov.uk/ukpga/1981/61/part/V,部分条文截图如下:
特克斯和凯科斯护照项目法案简介

特克斯和凯科斯投资局官方文件显示持PRC12个月即可申请入籍,政府函件如下:


申请特克斯和凯科斯护照项目法案简介
 
特克斯和凯科斯护照申请条件
主申请人年满18周岁;无犯罪记录;购买不低于30万美金的房产。


 
特克斯和凯科斯护照项目优势
1、申请文件递交移民局后约2个月获得特克斯和凯克斯群岛( TCI)的永久居民身份 (PRC)。12个月后即可申请入籍,获得英国海外领土( British  Overseas  Territories  Citizen(BOTC))护照,无任何居住限制。
 
2、护照免签国众多:可免签进入包括美国、加拿大、英国和大部分欧洲国家在内的全球一百二十多个国家,是同地区类似项目中唯一可同时免签进入美国加拿大的。
 
3、全球十大离岸金融中心之一:世界级避税天堂,全球两万多家公司在此注册,无所得税、资本利得税、遗产税等。
 
4、可在英国工作,无需担保,按本土劳动力算,可登记注册成为英国本土公民。
 
5、投资三十万美金购买现房:五星级酒店公寓标准精装修交房,稳定年收益可达 6%,每年有一周免费居住时间, 5 年之后可以选择原价回购或转售,也可继续持有享有收益。


 
特克斯和凯科斯护照申请流程
选定房型并支付定金,投资局签发批准函,交付剩余房款,获得临时PRC并向总督申请豁免居住,取得PRC、投资证及豁免许可证,申请入籍登陆宣誓获得BOTC护照。
 
1.      选定房型支付定金
2.      提交材料,背景调查
3.      投资移民局签发批准
4.      交付剩余房款
5.      获得临时PRC并向总督申请豁免居住
6.      申请人入籍,登录宣誓
7.      获得BOTC
8.      获得并使用护照
 


特克斯和凯科斯护照办理费用

购房款及房产交易税:购买至少30万美元房产,交易税为房价的3%;
PRC申请费:主申请人25000美金,配偶200美金;子女200美金/人;
PRC行政费用:150美金/每案;
投资证明申请费:1500美金/每案;
背景调查费:主申请人6000美金,配偶6000美金;
护照申请费:970美金/人;
入籍宣誓费:100美金/人;
入籍证书费:200美金/人;
护照工本费:200美金/人;



特克斯与凯科斯护照项目常见问题与答案

1.特克斯和凯科斯BOTC护照项目对申请人的要求?

答:主申请人年满18周岁;无犯罪记录;身体健康,无传染性疾病;登陆特克斯和凯科斯宣誓领取护照。申领护照需满足以下要求:(1)申请人需在特克斯和凯科斯当地购买政府指定且价格不低于30万美元的房产;(2)获得特克斯和凯科斯永久居留权不少于12个月。

2.特克斯凯科斯投资入籍计划可随同的申请人包括哪些?

答:主申请人之配偶;主申请人18周岁以下子女。

3.是否有居住要求?

答:无居住要求,但是申请护照需要登陆岛上宣誓。

4.此项目是否会有背景调查?

答:有。递交申请前律师会对申请人做基本的背景调查,申请入表后移民局在审核过程中会对申请人做尽职调查(Due Diligence)。

5.是否需要体检?

答:每个家庭成员均需进行体检,且12岁以上申请人需同时提供HIV测试报告(如果生母的测试结果呈阳性,则12岁以下申请人也需提供HIV测试报告)。由于体检报告有效期为3个月,建议在其他申请材料基本准备好后再进行体检。

6.TCI的BOTC护照免签多少国家?

答:该BOTC护照可在全球近130个国家或地区免签停留,包括美国、英国、加拿大,欧盟和申根国所有国家。

7.特克斯和凯科斯的交通是否方便?

答:特克斯和凯科斯为英国的海外领土,位于巴哈马群岛东南端,与古巴隔海相望,距佛罗里达州迈阿密575英里,飞行时间75分钟。特克斯和凯科斯能够非常便捷地通过飞机抵达世界主要城市,到纽约仅需4个小时的飞行时间,迈阿密3个小时,伦敦8个小时,多伦多5个小时,法兰克福9个小时。目前中国与特克斯之间没有直航,需要通过美国、加拿大或英国中转,目前推荐的中转站有纽约、迈阿密、亚特兰大、波士顿、费城与夏洛特。

8.拥有BOTC护照子女是否可以去英国读书?收费怎样?

答:BOTC护照可自由出入英国,读书需申请学生签证,很简单,拿到学校录取文件去贴个签证就可以,费用方面从岛上毕业的学生到英国就读才能享受公立学校学费减免待遇。申领BC 护照成为英国公民后可以去英国免费就读公立学校。

9.如果需要TCI开设离岸账号,可以提供哪些协助?

答:可以协助全权委托当地律师办理。

10.如在取得了PRC之后,有新出生的子女,身份将如何取得?

答:按照《英国国籍法》,取得同等身份

11.新生子女可以获得英国国籍吗?

答:如果父母一方已经是英国永居或公民,则他们在英国出生的孩子可以直接申请英国国籍。18岁以下小孩,以下3种情况可以由父母代表递交申请入籍:
a. 在英国出生且在英国居住满10年。
b. 父母是英国永久居民或者是英国公民。
c. 父母正在申请英国公民。

12.香港是否免签,如果是,免签多久?

香港也是可以免签的,免签90天,见如下香港入境事务处网址:
http://www.immd.gov.hk/hks/services/visas/visit-transit/visit-visa-entry-permit.html

13.澳门是否免签,如果是,免签多久?

澳门免签六个月,见如下澳门治安警察局网址:
http://www.fsm.gov.mo/psp/cht/psp_top5_2_1.html#VII

14.在英国工作税收是怎样的?

按最新工资标准,是22%的税,另外还有5%的退休金和7%的国家医保。

15.孩子是否可以跟随父母入籍英国?

答:只要父母符合入籍的要求,18岁以下的孩子可以跟随父母一同入籍英国。

16.酒店的管理者是谁?

答:酒店后期会交给当地成熟的酒店管理团队代为管理。

17.怎样保证十个月后交房,违约怎样?

答:房子是现房,装修过户即可交房,如果违约,则从违约月份开始每月按照每年收益的 30%支付违约金到房产交付为止。

18. 是否可以改名?

名字可以改,姓不能改,不建议改名

19.是否可协助注册离岸账户?

答:可以协助

20.怎样保证6%的回报?

答:TCI 岛旅游业发达,酒店价格高,最低300美金每晚,年入住率可达200天以上,回报率6%完全可以保障。

21.岛上有多少家酒店,入住率多少?

答:岛上正规酒店有40家左右,基本都要提前一周预定,较抢手。

22.房产拥有独立房产证么?房屋产权是永久的吗?出租收益何时开始计算?

答:独立产权,且永久产权。十个月内可以拿到独立房产证,收益也是从拿到房产证开始计算。

23.房子坏了,房屋有没有保险。

答:有,包租期内所有的房屋及其设施的损害都由项目方维修更换。

24. 办不成怎么退款?

任何非投资人原因导致PRC 或者BOTC 不能办理成功的,原价回购房产,购房款全部退还,印花税全退。政府申请费和背景调查费不退,律师费退一半。

25.考察行程安排?

有美国或加拿大签证的直接飞加拿大或美国转机即可,没有签证的可以走俄罗斯转机古巴再转机过去。

26.行程费用?

方案1:签约前考察,机票酒店自理,1万RMB每人费用(包含当地吃饭,租车,翻译,官方会面等),如果考察回来决定操作项目,在付清全部投资款后,机票,酒店及一万RMB费用全部报销。方案2:投资人在付30% 定金后,免费考察。

27.酒店软硬件如何?

全部按照五星级酒店标准,包含炉灶冰箱洗衣机床电视等,达到拎包入住的水平。

28.岛上的医疗如何?

岛上享受全民免费医疗,岛上有